懲教署擬重建屯門小欖宿舍 由三至四層增至21層高 預計2028年落成

[匿名者]

懲教署擬將目前鄰近帝濤灣、屯門小欖康輝路的的懲教署初級職員已婚宿舍，由三至四層高重建為21層高，完成後將提供136伙單位，預計2028年落成。

屯門區議會今早討論項目，由於部分重建用地涉及改變土地用途及放寬高度限制，規劃署須向城規會提出修訂《掃管笏分區計劃大綱核准圖編號S/TM-SKW/13》。規劃署文件表示，懲教署新入職及在職已婚人員持續增加，合資格入住人員數目亦有所增加，預料宿舍短缺情況會惡化。

項目涉及的發展用地面積為2,700平方米，總樓面面積則為9,700平方米，範圍除包括目前屬「政府、機構或社區」用途（高度限制為四層）的懲教署初級職員已婚宿舍外，亦包括小部分「綠化地帶」。項目有關用地將改劃為「政府、機構或社區(1)」，容許分層住宅（只限政府員工宿舍）為經常准許用途，並限高90米。

規劃署高級城市規劃師張嘉琪表示，署方已就計劃進行技術可行性研究，稱因計劃發展規模不大，預料對附近道路不會造成負面影響。她又提到紀律部隊人員屬「輪班制」，故在高峰時段對汽車流量影響亦不大。

工聯會、屯門區議會主席陳有海問及90米高度會否過高，遮擋其後興建之樓宇，認為「寧願起多兩三座，唔好起太高」。他又建議避免在斜路上興建宿舍，並提供充足車位。

身兼立法會議員的屯門區議員劉業強則認為，重建宿舍可「維持紀律部隊嘅士氣同挽留紀律部隊嘅人手」。不過他與前民主黨成員、屯門區議員林頌鎧均認為附近有許多居住人口，望署方可謹慎考慮周邊交通及環境等問題。

規劃署屯門及元朗西規劃專員袁承業表示，設計新宿舍時在視覺上有考慮鄰近帝濤灣一帶的樓宇（樓高約主水平基準上102米），並有一定間距，布局上及地積比亦有平衡環境。

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