市建局「打劫」荃灣 研究拆卸舊有大量戰後早期港英公共建築

[匿名者]

【再偷公家地】市建局「打劫」荃灣多幅舊區公共地標設施策略曝光

早月市建局開展深水埗數十條街全區重建未果，昨日（11/4）消息透露，荃灣全區重建的研究又即將於今年發佈。

而最新立法會財委會資料無意中揭示，市建局將會照板煮碗參考九龍城「偷街市」重建掠公家地模式，正研究將「數幅」公共社區地標設施納入未來市建局+發展商重建計劃圖利，以「一地多用」之名，拆卸舊有大量戰後早期公共建築，以奪取當中本屬公家資源的發展面積自肥，估計舊區中潛在最受影響的公共地標設施建築將會有：

1. 荃灣街市（42年歷史）：1981年建成，樓高3層的低矮立體長方形建築，頂樓為兒童遊樂場，與圍繞街市的街道形成獨特的舊區市集群。

2. 香車街街市（51年歷史）：荃灣現存最古老街市，1972年建成，地下為街市，2、3樓為具40 個熟食檔位熱鬧非常的熟食中心。

3. 戴麟趾夫人分科診療所（57年歷史）：1966年啟用，在港督戴麟趾任內命名興建的公共服務設施，由曾設計明華大廈及中大多座重要建築的知名華人建築師司徒惠一手設計，當年耗資225萬巨額興建，並邀得戴麟趾夫人親自揭幕。數年前食衛局曾指診所因「服務需求殷切」並無重建計劃。

4. 雅麗珊社區中心（62年歷史）：始建於1959年，於1961年落成，以女皇伊利沙伯二世之堂妹雅麗珊郡主命名，紀念其首次訪港，是荃灣區內首個綜合社會服務中心。

5. 荃灣多層停車場大廈（41年歷史）：於荃灣地鐵站旁的白色標誌大廈，類近風格的油麻地多層停車場大廈、美利道停車場大廈和中間道多層停車場近年都已陸續拆卸。

連帶近年已決定重建荃灣大會堂（43年歷史）與荃灣裁判法院（52年歷史）的重建，意味著荃灣市鎮舊區核心還保留著的上世紀公共地景，即將變天。當中香車街街市、戴麟趾夫人診所、雅麗珊社區中心，以及荃灣裁判法院皆已超過50年歷史，惟皆未曾提上古諮會進行歷史建築評級。

這種全區重建研究亦引來對既有社區極大的破壞性，不僅引起區內在公共設施附近的潛在收樓投機逼遷行為，加劇地區發展密度，也會相當影響舊區業主失去維修動力，加速市區環境老化，亦將令荃灣舊區僅存的平民生活空間消失，極須公眾密切注視。

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