中國爛尾樓風暴迅速擴大到286個建案 , 遍及25省分

[匿名者]

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中國爛尾樓停貸斷供風暴如滾雪球般越滾越大。雖然中國人民銀行旗下的官媒「金融時報」指稱多個建案正在陸續復工，各方全力以赴「保交樓」，不過卻遭到民間的程式社區網站「GitHub」所刊載的「全國各省市爛尾樓停貸通知匯總」提出具體數字打臉。目前中國各地發布「全體業主強制停貸告知書」的樓盤，從短短幾天前總計20個省分的150個樓盤，升高到遍及25個省分的286個建案，呈現迅速增加的態勢。

中國「金融時報」宣稱，包含深圳佳兆業樾伴山、廣州奧園雲和公館、河南鄭州名門翠園等此前遭報導停工的建案，已經宣布要復工，而江西贛州綠地博覽城商住社區，則是讓開發區政府收購部分沒動工的土地，將資金拿來用於建設繼續施工。同時十幾家大型銀行也發布聲明強調風險可控，不過事實則是全中國31個省市區，截至目前為止只剩下西藏、新疆、青海、黑龍江、寧夏與海南沒有登錄到強制停貸（斷供）建案。而重災區則是陝西、湖南、湖北、河南、河北，都有超過20個建案發生「爛尾樓停貸」。此前推出大蒜小麥抵首付的河南有高達57個建案發生「爛尾樓停貸」，其中又以省會鄭州最為嚴重。

6月30日，江西爛尾樓業主決定開第一槍，宣布停止償還房貸，消息傳出後，多地受害業主紛紛響應，正式掀起爛尾樓風暴。陝西西安市14日率先出現首起大型陳情抗議事件，上千名受害業主包圍陝西銀保監局，舉起抗議紙張高喊「違法放貸」，要求查辦銀行違規放貸給建商。但中國媒體視若無睹，未予以報道，連中國網路社群也完全搜尋不到這起陳抗的相關議題。

爛尾樓越演越烈 金融風暴隱憂升高

中國龐大的「爛尾樓」效應，是否有可能觸發系統性金融風險，受到高度關注。中國人民銀行前行長戴相龍16日在「中國財富管理50人論壇2022中期宏觀峰會」上表示，今年第三、第四季經濟成長預估會有逾5％以上的年增長率，全年增長可能超過4.5％，研判不會出現如同美國的次貸危機 。戴相龍認為，自2016年底中央經濟工作會議後提出「房住不炒」，住房從金融屬性為主開始向居住屬性為主轉移，在此過程中，房地產業投資下降、房企債務違約增加、炒房客財富縮水等現象在所難免。針對房地產困境，戴相龍建議，首先是強化發展房地產業的信心，保持房價總體穩定；其次是住房貸款要對住房的梯度需求進行支持；第三是開闢多種住房融資管道。

不過爛尾樓的癥結之一，在於開發商挪用資金，許多中國網友認為應該拘捕不良開發商，追索房貸去向。還有人回應戴相龍的說法，諷刺留言表示「戴行長所言極是，只要中國經濟長期向好，樓市泡沫就能繼續吹下去」。

https://www.rfa.org/cantonese/news/mortgage-07172022070213.html

截到今日 , 最新數字係308 個樓盤 , 26省分

安徽省 [ 2 ]
• 合肥市（2）： 恒大中心（8月）, 斯瑞大廈

北京市 [ 3 ]
• 通州區（1）： 禹洲朗廷灣（朗廷雅苑）
• 石景山區（1）： 禧悅學府（悅創佳苑）
• 朝陽區（1）： 上東郡（瀾悅景苑）

重慶市 [ 13 ]
• 渝北區（5）： 陽城未來悅二期（7月）, 融創隱溪曉院一二三期, 藍光未來城, 恒大軌道時代二期, 芙蓉公館（9月）
• 黔江區（2）： 恒大名都（7月）, 富力院士延琅境
• 沙坪壩區（1）： 佳兆業•鳳鳴水岸（9月）
• 萬州區（2）： 萬萃城二期（12月）, 萬萃城二期（12月）
• 巴南區（2）： 恒大新城四期, 世茂•江城銘著
• 璧山區（1）： 璧山區融創城（9月）

福建省 [ 2 ]
• 福州市（2）： 天澤奧萊時代（8月）, 恒大天璟二期

甘肅省 [ 2 ]
• 蘭州市（1）： 蘭州新區綠地智慧金融城六期康養穀
• 慶陽市（1）： 國金one（11月）

廣東省 [ 8 ]
• 廣州市（1）： 萬科海上明月（9月）
• 深圳市（3）： 佳兆業樾伴山, 佳兆業時代大廈, 前海天境花園
• 汕頭市（1）： 恒大金碧外灘灣（八月）
• 中山市（1）： 泰禾金尊府
• 揭陽市（1）： 恒大翡翠華庭二期
• 湛江市（1）： 吳川奧園冠軍城一期

廣西壯族自治區 [ 18 ]
• 南寧市（9）： 五象瀾庭府臻苑, 五象瀾庭府沁苑, 藍光雍錦瀾灣, 江宇世紀公館, 融創融公館11、12號樓（8月）, 金科博翠山, 東鼎雍和府（9月）, 中鼎公園府, 南寧恒大華府二期
• 梧州市（1）： 恒大綠洲二期（8月）
• 桂林市（4）： 融創文旅城N7地塊（10月）, 桂林融創文旅城N4地塊, 靈川匯金萬象新城（11月）, 桂林恒大城（10月）
• 玉林市（2）： 中鼎綠地中心, 北流市三環新城二期
• 欽州市（1）： 恒大禦景半島二期
• 柳州市（1）： 恒大城二期、三期

貴州省 [ 2 ]
• 貴陽市（2）： 中天吾鄉, 中環國際閱湖

河北省 [ 20 ]
• 石家莊市（5）： 恒潤中央廣場, 恒大悅龍台, 恒大時代新城（8月）, 安聯生態城凱旋府, 石家莊赫石府
• 邯鄲市（1）： 恒大悅瓏灣
• 廊坊市（5）： 鴻坤理想城, 鴻坤鳳凰城五期（8月）, 盈時•未來港, 華夏幸福•四季公館, 華夏幸福孔雀城大運河智慧街區（香河）
• 邢臺市（2）： 恒大悅府, 永康萬國城
• 承德市（1）： 狀元府
• 張家口市（2）： 宣化恒大濱河左岸, 宣化恒大翡翠灣
• 保定市（3）： 上東禦景, 隆基泰和涿州鉑悅山, 隆基泰和紫悅社區
• 滄州市（1）： 紫樾香榭

河南省 [ 59 ]
• 鄭州市（39）： 名門翠園, 瀚海思念城, 康橋玖璽園, 奧園悅城（匯景園）, 龍湖錦藝城高六, 啟福城, 鄭州鑫苑國際新城, 鑫苑名城3號院住宅, 鄭西鑫苑名家四期（7月）, 名門天境, 正商玖號院, 名門紫園, 恒大養生穀, 錦藝輕紡四期未來公寓, 康橋閱溪雅苑, 康橋香溪郡, 清華城（7月）, 豫發白鷺源春曉三期（8月）, 華納龍熙灣, 康橋未來西元, 奧園禦湖城, 恒大城, 綠地城二區（7月）, 融創中原大觀二期（10月）, 綠地濱湖國際城, 盛潤城壹號公館, 綠地溱水小鎮, 永恆理想世界三期（9月）, 龍湖一號（9月）, 藍寶桃源裡, 泰山譽景朗譽園（9月）, 鑫苑金水觀城, 金水區康橋東麓園二期（10月）, 孔雀城公園海, 浩創梧桐茗築（7月）, 康橋那雲溪（8月), 九裕龍城（8月）, 威龍尚品13號樓（10月底三期爛尾三年停貸）, 鄭州新田城湖光裡二期(原洞林文苑)
• 新鄉市（2）： 平原新區恒大三期半城湖（8月）, 新鄉市豫飛盛世城邦（8月）
• 南陽市（3）： 陽光城麗景花園, 興達瓏府, 恒大禦府
• 漯河市（1）： 恒大悅府
• 商丘市（2）： 恒大名都二期, 名門城五期
• 駐馬店市（5）： 恒大悅府, 佳和新城, 平輿縣琥珀藍岸（10月）, 中原城, 遂平縣綠地苑
• 滎陽市（1）： 居易西郡
• 許昌市（2）： 融創觀河宸院, 金科鹿鳴帝景
• 洛陽市（1）： 恒大雲湖上郡
• 安陽市（2）： 恒大悅府, 紫薇公館
• 周口市（1）： 槐府六號三期

湖北省 [ 27 ]
• 武漢市（16）： 恒大時代新城（8月）, 綠地光谷星河繪, 人福國際健康城（7月）, 恒大科技城（8月）, 美好香域花境, 當代銘山築, 君悅花園（知音湖院子）, 奧山首府, 奧山經開澎湃城（7月）, 綠地光穀中心城, 奧山漢口澎湃城, 漢南綠地城二期, 光穀綠地中心城JKL地塊, 泰禾知音湖院子, 恒大龍城四期, 新洲中新盛景
• 鄂州市（3）： 恒大童世界四號地（廊橋水鄉）（9月）, 鄂州市花樣年香門第, 恒大文化旅遊城
• 隨州市（1）： 恒大悅龍台 （10月）
• 咸寧市（3）： 聯樂廣場, 綠地城際空間站, 恒大名都
• 荊門市（1）： 實地紫薇雅著
• 襄陽市（2）： 恒大翡翠龍庭一期（8月）, 藍光雍錦園
• 孝感市（1）： 潤達•壹號廣場

湖南省 [ 32 ]
• 長沙市（11）： 恒泰芙蓉悅府, 恒大濱江左岸, 合能楓丹宸悅, 合能湘江公館, 長沙文景, 恒大禦景天下二期（8月）, 恒大悅湖商業廣場（12月）, 濱江正榮紫闕台, 甯鄉未來方舟2期&3期, 新力鉑園（8月）, 富力園康商業廣場
• 邵陽市（1）： 恒大華府（9月）
• 岳陽市（1）： 恒大未來城二期（8月）
• 衡東縣（1）： 奧體公館
• 湘潭市（4）： 恒大書香門第15、16棟, 和達濱江公園, 湘台國際花園二期, 金奧湘江公館
• 懷化市（2）： 恒大中央廣場（8月）, 恒大帝景
• 株洲市（7）： 誠建檀香山, 北大資源翡翠公園, 綠地城際空間站, 華晨金水灣三四期, 華晨神農灣, 東成中心1棟, 華晨神農府
• 衡陽市（1）： 華源北街
• 永州市（2）： 舜德湘江, 道縣東方麗都三期（永州道縣）
• 瀏陽市（1）： 恒大華府四期
• 常德市（1）： 漢壽縣山湖海上城二期、三期
吉林省 [ 1 ]
• 公主嶺市（1）： 恒大花溪谷或水世界

江蘇省 [ 13 ]
• 宿遷市（1）： 恒大悅瀾灣
• 靖江市（1）： 恒大禦景半島
• 鎮江市（2）： 恒大童世界, 寶華泰禾金尊府
• 南京市（1）： 金陵華夏中心（8月）
• 蘇州市（2）： 泰禾金尊府（8月), 陽光城檀苑
• 常州市（2）： 三盛璞悅灣, 句容-泰禾金尊府
• 無錫市（1）： 天渝驕園
• 南通市（1）： 陽光城未來悅
• 揚州市（1）： 恒大觀瀾府
• 連雲港市（1）： 恒泰悅瓏府

江西省 [ 14 ]
• 景德鎮市（3）： 恒大瓏庭, 恒大翡翠華庭, 恒大悅府
• 南昌市（5）： 新力城, 鴻海城（10月）, 恒大珺庭（8月）, 中金中心, 恒大林溪府（10月）
• 新餘市（1）： 恒大翡翠華庭（9月）
• 宜春市（1）： 恒大綠洲四期
• 贛州市（2）： 綠地博覽城, 于都縣恒大禦景北區
• 萍鄉市（2）： 恒大禦府二期, 莊和中央華府（10月）

遼寧省 [ 8 ]
• 瀋陽市（5）： 恒大西江天悅, 恒大中央廣場, 恒大時代新城, 金科集美東方, 恒大盛京珺庭
• 大連市（3）： 融創海逸長洲, 香海濱城二期, 大連市鑫創科技健康小鎮（包括鑫苑藏龍首付一期、二期）

內蒙古自治區 [ 1 ]
• 呼和浩特市（1）： 香墅嶺西區（10月）
寧夏回族自治區 [ 1 ]
• 銀川市（1）： 恒大珺睿府

山東省 [ 10 ]
• 青島市（7）： 三盛國際海岸五期（9月）, 綠地城際空間站（9月）, 實地薔薇國際, 膠州協信天驕雲麓, 黃島藍光雍錦半島（6月), 中南林樾社區（7月）, 西海岸新區世茂•香奈公館（10月）
• 濟南市（2）： 陽光城檀悅, 融創中新國際城四期南區
• 煙臺市（1）： 松雋陽光城（12月）

山西省 [ 10 ]
• 太原市（10）： 泰禾金尊府, 太原富力天禧城3期, 太原市恒大禦景灣4期, 寶能城一期（8月）, 恒大金碧天下八期（10月）, 綠地新裡城二期, 恒大金碧天下五期（八月）, 太原市融創中心, 恒大森林海一期, 恒大濱河府二期

陝西省 [ 22 ]
• 西安市（21）： 世茂璀璨傾城二期, 正榮紫闕台, 正榮紫闕峯著, 綠地新里程三期蘭亭公館, 德傑狀元府邸（9月）, 陽光100阿爾勒（8月）, 西安康橋悅蓉園（9）, 綠地璀璨天城二期, 樂華城香榭莊園, 當代嘉寶公園悅, 西安銘鴻中心二期, 錦業6號府邸, 萬和郡, 鄠邑區名仕華庭, 西安當代境MOMA, 國際幸福城, 西安名京院望, 西安灃東新城君合天璽, 西安灞橋區易合坊, 西安恒大文化旅遊城（8月）, 西安遠洋合能楓丹唐悅二期（待停貸）
• 咸陽市（1）： 融創禦河宸院DK6

上海市 [ 6 ]
• 崇明區（1）： 崇明長興島泰禾大城小院
• 嘉定區（1）： 徐行佳兆業五期
• 浦東新區（3）： 臨港萬祥頤景園江南院, 上海浦東新區君禦公館, 周浦合富廣場
• 奉賢區（1）： 上海市奉賢區泰禾海上院子

四川省 [ 16 ]
• 成都市（9）： 恒大牧雲天峰（8月）, 恒大未來城4期（7月）, 武侯新城當代璞譽（7月）, 新尚尚院（10月）, 置信逸都城（9月）, 陽光城未來悅, 恒大林溪郡（8月）, 三盛翡儷山（8月）, 萬錦熙岸2期（8月）
• 瀘州市（1）： 恒大翡翠灣
• 眉山市（1）： 恒大文化旅遊城（10月）
• 都江堰市（1）： 融創文旅濱江新區（8月）
• 德陽市（1）： 恒大翡翠華庭
• 廣安市（1）： 帝穀公園城三期
• 巴中市（1）： 恩陽川旅世紀外灘
• 眉山市（1）： 眉山市彭山區融創水郡未來城（江口水鎮）（10月）

天津市 [ 8 ]
• 天津城區（3）： 實地海棠雅著聖景豪庭（8月）, 實地薔薇（9月）, 融創南開宸院二期
• 北辰區（2）： 融創津宸壹號, 融創禦景宸院（10月）
• 武清區（1）： 恒大翡翠灣（10月）
• 津南區（1）： 四季春曉
• 寶坻區（1）： 寶坻區實地海棠雅著聖景豪庭

雲南省 [ 7 ]
• 昆明市（6）： 恒大城（9月）, 藍光德商天域（8月）, 恒大陽光半島（9月）, 恒大玖瓏灣（9月）, 佳兆業城市廣場（9月）, 實地花鶴翎（10月）
• 玉溪市（1）： 櫻花穀（7月）

浙江省 [ 3 ]
• 杭州市（3）： 中潤璞玉公館, 富陽區泰禾大城小院樓盤, 杭州中南春溪集