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彭博:香港甲級寫字樓空置率創新高
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香港甲級寫字樓空置率創新高,根據彭博引述CBRE Group數據指,截至10月,香港甲級寫字樓空置率在3年內飆升3倍,達到110萬平方米,創歷史新高。
報道又引述美聯數據顯示,李嘉誠旗下長江中心的空置率由2020年年中的5.4%,急升至今年9月的21%。
租戶包括大行高盛及Jefferies的長江中心不是唯一面對空置率向上的寫字樓,另外大摩及德銀所在的環球貿易廣場,其空置率亦由2020年年中的1%,升至5%。而長實及新鴻基均未有回應相關報道。
而高級寫字樓市場除面對需求疲弱的市道,未來的供應更罕有地急升,在過去10多年來首次有新的供應,包括長實的長江中心二期,以及恒基地產的The Henderson將於來年落成。
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