第4季負資產12164宗 按季急升21倍

[匿名者]

金管局今日公布，去年第4季末負資產住宅按揭貸款涉及的金額由第3季末的30.06億元，增加至第4季末的662.52億元，按季大增21倍。負資產住宅按揭貸款宗數由533宗增加至12,164宗，個案涉及較高按揭成數貸款，包括銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款。

負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由去年第3季末的5千9百萬港元，增加至第4季末的25億1千7百萬港元。銀行自從2011年第1季起，並無錄得任何拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款紀錄。

必須注意的是，此調查所得數字僅涉及銀行提供並已知道為負資產的一按貸款（即欠受訪機構的未償還貸款額超過按揭物業的當前市值），當中並不包括涉及二按，而連同二按計算屬於負資產貸款的住宅按揭貸款。由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的資料，因此無法知悉其中有多少宗屬於負資產貸款。