彭博：香港甲級寫字樓空置率創新高

SeVen

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香港甲級寫字樓空置率創新高，根據彭博引述CBRE Group數據指，截至10月，香港甲級寫字樓空置率在3年內飆升3倍，達到110萬平方米，創歷史新高。

報道又引述美聯數據顯示，李嘉誠旗下長江中心的空置率由2020年年中的5.4%，急升至今年9月的21%。

租戶包括大行高盛及Jefferies的長江中心不是唯一面對空置率向上的寫字樓，另外大摩及德銀所在的環球貿易廣場，其空置率亦由2020年年中的1％，升至5%。而長實及新鴻基均未有回應相關報道。

而高級寫字樓市場除面對需求疲弱的市道，未來的供應更罕有地急升，在過去10多年來首次有新的供應，包括長實的長江中心二期，以及恒基地產的The Henderson將於來年落成。

#BossMind
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伴隨著武肺的（再次）大爆發，極權已圖謀支國醫護來港支援早已爆煲淪陷的香港公共醫療體系，和傳授「方倉醫院」的運作經驗，又多番把香港醫護污名化，斥責他們見死不救，長遠來說，就是要把這個專業範疇赤化。而政圈亦盛傳，極權打算再次引用緊急法，把本來在九月進行的立法會選舉推遲「一年半載」，但在世界其他地方在疫情嚴峻的時候仍盡最大的努力完成選舉，極權的措舉，被炮轟為只為了顧及保皇派的選情。執筆之時，得悉有大批抗爭派本土派被無理DQ，但倘若極權用上延遲選舉這一絕招，就算讓你成功入閘，一年的空窗期，也足夠極權想出讓他們喪失參與（延遲了的）選舉權利的途徑。甚至有人憂慮，極權之後會借機把現屆的立法會永續下去、以欽點的方式代替選舉完成換屆等。

也有一些說法，指現時更為嚴格的限聚令，也是一道打擊黃色經濟圈和本土企業的板斧，在他們捱不過疫情的打擊被逼結業之時，支國紅企就有更多空間搶攻香港市場；而一切社交活動的禁止，掏空香港人的精神面貌，亦是愚民化的第一步。

短短四年已被諷「預言成真」的電影《十年》，裡面《自焚者》的單元，扮演學者的陳惜姿說，「這數年來，我們學習得最多的，是陰謀論」。縱然可悲，但我仍偏向相信，早前的第一波疫情和強推國安法，那力度對中南海和極權來說，仍未足夠折騰和嚇怕（頑強的）香港人，比如泛民初選仍有六十多萬人投票，某程度上也對極權摑了一記耳光。故此，極權只好加大武漢肺炎這生化武器的使用力度，一方面為一些極端手段提供更多的「認受性」，把香港人推向一個更看不見光明的深淵。

任何的抒困措施，極權都只會置若惘聞，因為把香港人毒害，才是他們的終極目標。

如果說我有面對當下情況的解藥，這當然是癡人說夢，但最少，我們仍有責任記住，這一刻因為防疫失誤帶來的種種亂象，極權才是始作俑者，那些甚麼「抗疫有道」的論述，香港人決不能接受。

只是諷刺的是，在這風雨飄搖的七月，大部份的日子，香港的天氣都是好得很，藍天白雲、奪目晚霞，跟這個城市的低氣壓和沸騰的民怨，絕不配襯。
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